2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+8.4%
名古屋市中区
62.0万円/㎡
前年比+10.5%
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プレサンス東別院駅前コネクション
愛知県名古屋市中区伊勢山一丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩1分
2009年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 29.2㎡の場合
相場
1,723万円
59.0万円/㎡
1,034
1,493
1,953
2,412
AI査定結果
推定相場価格
1,723万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,493万円〜1,953万円
51.1万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
プレサンス東別院駅前コネクション
1,780万円（61.0万円/㎡）/ 2階 / 29.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,780万円 | 61.0万円 | 2階 | 29.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/16 | 1,390万円 | 51.9万円 | 9階 | 26.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,450万円 | 49.7万円 | 8階 | 29.2㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | プレサンス東別院駅前コネクション 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅1分 | 1,780万円 | 61.0万円 | 29.2㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/30 | プレサンス丸の内レジデンスII 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,520万円 | 62.0万円 | 24.52㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 1,820万円 | 58.0万円 | 31.36㎡ | 1R | 4階 / 16階建 | - | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/04 | プレサンスSAKAE白川公園2 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 1,460万円 | 61.5万円 | 23.73㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/08 | エステムプラザ名古屋・栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅5分 | 1,650万円 | 66.1万円 | 24.97㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/19 | EP名古屋栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅6分 | 1,399万円 | 56.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレサンス栄モード 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅6分 | 1,480万円 | 59.6万円 | 24.85㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレサンス上前津リラクシア 名古屋市中区上前津一丁目 | 上前津駅3分 | 1,420万円 | 53.7万円 | 26.46㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレサンスジェネ栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 1,800万円 | 72.3万円 | 24.88㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/16 | プレサンス新栄デコール 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅6分 | 1,380万円 | 55.6万円 | 24.84㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北東 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/27 | パルティール上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅1分 | 1,600万円 | 66.2万円 | 24.18㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/27 | エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド 名古屋市中区大須四丁目 | 矢場町駅5分 | 1,400万円 | 57.1万円 | 24.5㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/02 | プレミアムコート名古屋金山インテルノ 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅7分 | 1,280万円 | 52.5万円 | 24.4㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/21 | プレサンスmiu新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅6分 | 1,280万円 | 51.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/18 | エイペックス名古屋鶴舞公園前 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,300万円 | 48.3万円 | 26.92㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | パルティール鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅1分 | 1,200万円 | 52.3万円 | 22.96㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2004年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.4%上昇、名古屋市中区では10.5%上昇しています。
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地下鉄鶴舞線 / 上前津駅 徒歩 1分
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愛知県名古屋市中区上前津二丁目
地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 5分
2018年築 / 13階建 / 60戸 / RC造